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  • 104m²
  • 2
  • 2
  • peb-a

Drève du Parc 602250€

Réf. 7589840
Drève du Parc  60
Bruxelles

Description

Appartement entièrement meublé aux finitions haut de gamme, prêt à vivre, avec une magnifique terrasse et une vue dégagée sur un parc : un bien rare qui allie confort, élégance et prestations complètes.

La suite parentale dispose de placards sur mesure avec rétroéclairage, ainsi que d’une salle de bain soignée avec double vasque et toilette. La seconde chambre est aménagée avec un lit convertible (2 x 1 personne), une armoire et sa propre salle de douche.

La cuisine, super équipée, comprend lave-vaisselle, taques à induction, four, micro-ondes, machine à café, et tout le nécessaire pour cuisiner (vaisselle, couverts, ustensiles).

Vous profitez également d’une buanderie avec lave-linge et sèche-linge, d’une ventilation double flux, d’un accès internet fibre, ainsi que d’un PEB A. Un emplacement de parking est inclus dans le prix.

Charges : provision de 200 €/mois (chauffage, eau chaude et charges communes). Vidéo disponible en cliquant sur “visite virtuelle”. Libre immédiatement.

Infos & visites :
Maxim – mg@immoabita.be
– +32 470 70 03 78

Général

  • Catégorie Appartement
  • Meublé oui
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salle de bain 2
  • Terrasse oui
  • Parking oui
  • Surface habitable 104 m²
  • Surface du terrain 104 m²
  • Disponibilité immédiatement

Bâtiment

  • Année de construction 2025
  • Parking intérieur 1
  • Parking extérieur 0
  • Année de rénovation 2025
  • Parking(s) intérieur 1
  • Parking(s) extérieur 0

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 6
  • X de coordonnées xy 50.8668377114623
  • Y de coordonnées xy 4.344400763511659

Equipement de base

  • Accès handicapés 1
  • Cuisine 1
  • Chauffage (ind/coll) Chauffage mural
  • Ascenseur 1
  • Double vitrage 1
  • Chauffage gaz
  • Type d'ascenseur personnes
  • Type de cuisine amer. super-équipée
  • Sdb douche et bain
  • Double vitrage isol. thermique et acoustique
  • Parlophone 1
  • Videophone 1

En chiffres

  • Surface bâtie 104m²
  • Nbre de toilette(s) 2
  • Nombre de sdd 2
  • Chambre 1 15m²
  • Chambre 2 12m²
  • Largeur de façade 20m
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 35m²
  • Salle à manger 35m²
  • Cuisine 12m²
  • Orientation de la terrasse 1 nord-ouest
  • Surface balcony 1 8m²

Divers

  • Buanderie 1
  • Cave 1

À proximité

  • Magasins 50m
  • Écoles 150m
  • Transports en commun 100m
  • Centre sportif 150m
  • Magasins 1
  • Ecoles 1
  • Transports en commun 1
  • Centre sportif 1
  • Autoroute 1
  • Autoroute 500m

Coûts & Frais

  • Précompte immobilier 2500

Charges & Coûts

  • Charges locataire 200
  • Garantie locative (nombre de mois) 2
  • Loué 0
  • Modalités de charges provision mensuelle avec régularisation annuelle

Equipement extérieur

  • Piscine 0

Sécurité

  • Contrôle d'accès 1
  • Porte blindée 1

Équipements techniques

  • Centrale tél. 1
  • Châssis aluminium

Raccordements

  • Électricité 1
  • Télévision par cable 1
  • Câbles téléphoniques 1
  • Eau 1
  • Point de charge pour véhicules électriques 1

Spécificités terrain

  • Type d'environnement Vue dégagée
  • Type d'environnement 2 beside the water
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 8m²

Domaine juridique

  • Destination bâtiment privé - unifamilial
  • Affectation urbanistique zone d'habitat

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité oui, conforme

Certificats énergétiques

  • Label PEB A
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 44
  • Emission CO2 10
  • PEB valide jusqu'au 01/01/2035 00:00
  • Date du PEB 01/01/2025 00:00
Votre agent immobilier
Maxim Godefroit
Maxim
Godefroit
Conseiller Immobilier

Situation :

Drève du Parc  60
Bruxelles

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